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Aspire
Deadline
Deadline:
Aspire es una herramienta de financiamiento para situaciones de déficit que ayuda con proyectos inmobiliarios comerciales, de uso mixto y residenciales. Es el programa sucesor del Programa de Desarrollo y Crecimiento Económico Residencial (ERG, por sus siglas en inglés).
Start Date:
Eligibility
- El proyecto debe demostrar por medio de un análisis de la Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey (NJEDA, por sus siglas en inglés) que sin la asignación del subsidio, el proyecto de revitalización no es económicamente viable
- Debe demostrar que existe una brecha financiera y/o el proyecto de revitalización producirá un rendimiento por debajo del precio de mercado
- Estar ubicado en un Área de Incentivos designada
- Incluir a un promotor que tenga una participación de capital de al menos el 20% del coste total
- El proyecto debe dar lugar a un beneficio neto positivo para el estado
- Debe cumplir con umbrales de costes específicos, dependiendo de dónde esté ubicado el proyecto
Benefits
- Asignación máxima de $42M, aunque los proyectos residenciales que también estén recibiendo Créditos Fiscales de Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) y los proyectos ubicados en ciertas áreas con desventajas económicas pueden recibir hasta un máximo de $60M
- Créditos fiscales de hasta el 45% de los costes del proyectos, hasta un máximo de $42M
Bonificaciones:
- Los proyectos comerciales ubicados en un Municipio con Restricciones Gubernamentales (GRM, por sus siglas en inglés) (estos municipios incluyen: Atlantic City, Paterson, y Trenton) pueden recibir créditos fiscales de hasta el 50% de los costes del proyecto de ayuda
- Los proyectos residenciales de nueva construcción que también estén utilizando el 4% de créditos LIHTC pueden recibir créditos fiscales de hasta el 60% de los costes del proyecto
- Los proyectos que usen créditos LIHTC o cualquier otro proyecto en un Fideicomiso de Ingresos Calificados (QIT, por sus siglas en inglés), municipio GRM, o municipio con una puntuación del Índice de Revitalización Municipal (MRI, por sus siglas en inglés) de al menos 50, pueden recibir créditos fiscales de hasta $60M